主题：北京房价三月涨千元

北京市规划委员会、北京市建设委员会、北京市国土资源局等三部门3月30日联合召开新闻发布会宣布，北京市将逐步建立起分类型、多层次的住房保障体系。北京市将针对不同收入家庭，建立由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房三个层次构成的住房保障体系。同时，进入2007年短短三个月的时间，北京房价上涨千元。

据新华网报道，“十一五”期间，北京市用于实物配租的廉租住房建设规模约47-60万平方米，约一万套，通过租金补贴形式解决其他约6.7万户困难家庭的住房问题。经济适用住房建设规模约为1500万平方米，约21万套。通过租赁经济适用住房、存量住房和公有住房资源的整合，进行政策性租赁住房试点。

北京土地供应充裕

　　北京市国土资源局副局长曾赞荣30日表示，北京市商品住宅用地供应充裕，已供应土地静态可以满足两年的市场需求。

　　据曾赞荣介绍，2006年初，北京市国土局一项调查显示，2002-2005年，北京市已出让住宅总建筑面积为14760万平方米，截至2005年底，未形成市场实际供应的住宅面积达到7975万平方米，占住宅项目总建筑面积的54%，约合土地面积3974公顷。

　　北京的房地产投资比重由2005年的54%，下降到去年的51%左右，下降3个百分点左右。北京市土地供应总体正常，有计划的土地供应是有保障的。“十一五”期间每年将提供2500万平方米住房建设，并需1800公顷的土地加以保障。

　　北京市30日发布了首批三块限房价、限套型的“两限普通商品房”用地出让信息。曾赞荣表示，今年将确保300万平方米“两限房”在年内全部动工建设。

　　据介绍，30日首批推出的三块用地包括：海淀区西三旗新都东路住宅项目、丰台区花乡造甲村住宅项目、石景山金顶街三区住宅项目，总规划面积约97万平方米，预计可提供“两限普通商品房”92万平方米，可配建4.8万平方米廉租房。

实施经适房建设计划

　　北京市建设委员会副主任张家明30日表示，2007年北京将开工建设两百万平方米经济适用房、三十万平方米廉租房。

　　据介绍，近期北京市建委将组织丰台区化工三厂项目招标工作。这个项目规划面积约三十万平方米，同时配套建设约2.8万平方米廉租住房。项目将在近期公开招标，其余的经济适用房项目的招标工作也将陆续展开。

　　在北京，经济适用房历经十年发展，资格审查漏洞致使很多房子并未完全卖给低收入人群以及倒号等问题比比皆是；在西安，廉租房建成六年之久却一直空置，其背后是数以万计无房住的贫困家庭。

　　通过分析两个案，多有与会代表、委员认为，中国住房的根本症结在于保障性住房和商品房供应的失衡，抑制房价和解决中低收入家庭住房难题，完全依靠商品房市场难以奏效，应该由政府建设经济适用房和廉租房，增加投放量，并建立完备的住房保障制度。对此，北京、西安两地政府也开始加强保障性住房的管理、建设。

北京房价三月涨千元

　　进入2007年短短三个月的时间，北京城区内的普通商品住宅房价在观调控与住房需求之间的博弈中，每平方米最高再次陡攀“千元”。

　　北京东城区统计局27日公布了去年的国民经济和社会发展统计公告，虽然去年东城区的居民人均可支配收入突破两万元，达到了20665元。但东城区普通住宅销售平均单价达到2.16万元/平方米，这就意味着在东城生活的居民，一年的可支配收入还买不到一平米的房子。

　　“我觉得这里的房价有点高，在一个镇级城市，能达到4000元/平方米以上的单价，已经很不可思议了！”3月18日上午，在河北省三河市燕郊镇，韦先生早上8∶30之前就赶到了位于燕昌路附近一个叫作“上上城”的楼盘售楼处现场。韦先生说，北京的房价太贵，他还是打算在燕郊买一套房子，不过，燕郊的房价也多少有些让他难以接受。