主题：黄金、比特币必将涨得怀疑人生

我认识的一个人，在十几年前我反复动员他在城里买房，当时钱够曲江全款买三套或高新买两套，结果他还是义无反顾的到农村老家把宅基地房子扒了，用所有的钱盖了个豪华大别墅。现在曲江高新的房子涨了10倍多，他的农村豪华大别墅一文不值，他也几乎没回去住过。就是将来老了需要养老，也不可能回农村住，因为在农村一旦生了急病，无法得到及时救治，死了就死了。

五六年前，他后来攒的钱够在二环内或新区二期全款买一套房，但是在专家的鼓噪和亲朋的劝说（房价要跌）下没有买，过了两年，连首付都不够了，于是在不甘心中彻底不买了。现在一直租房子住，房租年年涨不说，还被房东们赶来赶去（种种原因不租了）。攒钱速度没有房子涨的速度快了。我们这个城市，新房一直涨，有的区域在全国楼市低迷中完成不到2年翻倍（例如港务区奥体板块），二手房的价格高高在上（二手房的价格在长周期来看就是横盘加跳涨，与中国贵金属币的优秀品种类似），让不买房的鸡贼人士一直痛苦的怀疑人生。

历史还会继续轮回，当年的景象有诗为证，未来还会继续发生。用当地方言朗读更有意境：

今朝只能马家湾； 

本月北郊嫌太贵，

下月高陵也崩溃；

今天城郊不买房，

明天远郊泪两行； 

今日全款变首付，

明日首付变车库； 

出去浪个三四天；

回来少个卫生间。

-----让你去浪！

就是房产税开征了，对于多套房的也无所谓。加到房租里就可以。

举例：美国与中国同等房价的房屋，租金是中国的3~4倍。除了房东定房租比较任性，利润要比国内大一些外，房产税加到房租里也是一个重要因素。

这几年欧美的房地产暴涨，与房产税没有任何相关性。一个重要推手是中国移民比较有钱，把国内的一套买房保值理念用于欧美房产，导致欧美房价不断推升。